28 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS

Urbanización La Legua, Toledo

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Promoción de 28 viviendas unifamiliares adosadas en la urbanización La Legua de Toledo. 28 Viviendas unifamiliares adosadas con un diseño elegante y unas calidades excepcionales. Para más información puede ponerse en contacto con nosotros en el número de teléfono  608957009.

PLANOS

PLANOS PLANTA BAJA

COTAS 0,00 m. y 0,525 m.

PLANOS PLANTA PRIMERA

COTA 2,80 m.

PLANOS PLANTA SEGUNDA

COTA 5,80 m.

CALIDADES



CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
  • Zapatas aisladas y muros de hormigón armado.
  • Estructura de hormigón armado formada por pilares, muros de carga y forjado de vigueta de hormigón y bovedilla cerámica.
  • Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.

CUBIERTA

  • Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado e impermeabilización con lámina de PVC.

FACHADA
  • Fachada de ladrillo cara vista, revestida en su cara interior con enfoscado.
  • Aislamiento acústico y térmico, cámara de aire y trasdosado interior de tabiquería de yeso laminado. 


TABIQUERÍA
  • Tabiquería interior auto portante de yeso laminado
  • Separación entre viviendas y zonas comunes en tabique cerámico con trasdosado de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.

CARPINTERÍA EXTERIOR
  • Carpintería de aluminio lacado, con rotura de puente térmico.
  • Doble acristalamiento formado por vidrios incoloros y cámara de aire. Vidrios laminados anti-impacto en zonas bajas fijas de ventanas y puertas. El vidrio exterior será de control solar
  • Persianas enrollables de lamas de aluminio con cajón de persiana aislado del mismo color que la carpintería, con accionamiento manual. En el salón, cocina y dormitorio principal, la persiana será motorizada y domotizada.

TECHOS
  • Los techos serán continuos de yeso laminado en cocina, pasillo y baños, excepto techo desmontable en uno de los baños para el mantenimiento de la unidad interior de climatización, en caso que se solicite la instalación de Aire Acondicionado.
  • Techos tendidos de yeso en salón y dormitorios.


PAVIMENTOS
  • Pavimentos de baldosa de gres cerámico porcelánico.
  • En terrazas y patio se colocará gres antideslizante.
  • Escalera interior con revestimiento de mármol de primera calidad.
  • El pavimento del garaje será de solera fratasada de hormigón, color natural, con acabado de polvo de cuarzo.


ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS
  • En cocina y baños, se colocarán azulejos de gres de gran formato.


CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puerta de acceso a la vivienda acorazada
  • Puertas interiores de madera con acabado lacado y manivela de diseño. En salón y cocina se colocarán vidrieras.
  • Armarios empotrados modulares tipo block, con puertas lacadas y forrado interior.

SANITARIOS
  • Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería mono mando.
  • En los baños se instalará lavabo con mueble integrado .
  • Se instalará mampara en ducha de baño principal y en bañera de baño secundario.
  • En ducha de baño principal de instalará grifería termostática, en bañera de baño secundario se instalará grifería monomando.


INSTALACIÓN ELÉCTRICA
  • Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. 
  • Se instalará antena colectiva de TV y FM y antena parabólica, con derivación en cada vivienda. Se instalarán tomas de datos y televisión en salón-comedor, cocina y dormitorios. 
  • Iluminación de LED en baños, cocina y pasillo.
  • Video portero automático manos libres.
  • Iluminación de bajo consumo en zonas comunitarias de la urbanización.

AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN
  • Instalación de sistema de aerotermia para calefacción de suelo radiante en invierno y suelo refrescante en verano. 
  • Agua caliente con acumulador de 150 lts.

PINTURA

  • En las viviendas, se aplicará pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y pintura al temple sobre paramentos horizontales. 


EXTRAS
  • Paquete de inicio “Starter Pack” para vivienda inteligente, conocida habitualmente por sus términos en inglés “Smart home”. En una Smart home, los principales servicios y sistemas (iluminación, control de persianas...) están digitalizados y pueden ser controlados y adaptados a lo que se necesita en cada momento desde tu smart phone.

ZONAS COMUNES
  • Piscina, pista de Padel, aseos comunitarios.

POPCIONES

  • Instalación para Split frío-calor en salón · Ampliación de paquete de domótica.

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