9 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Zapatas aisladas y muros de hormigón armado.
• Estructura de hormigón armado formada por pilares, muros de carga y forjado de vigueta de hormigón y bovedilla cerámica.
• Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.

FACHADA

• Fachada de ladrillo cara vista, revestida en su cara interior con enfoscado.
• Aislamiento acústico y térmico, cámara de aire y trasdosado interior de tabiquería de yeso laminado. 

CUBIERTA

• Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado e impermeabilización con lámina de PVC.

TABIQUERÍA

• Tabiquería interior auto portante de yeso laminado
• Separación entre viviendas y zonas comunes en tabique cerámico con trasdosado de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería de aluminio lacado, con rotura de puente térmico.
• Doble acristalamiento formado por vidrios incoloros y cámara de aire. Vidrios laminados anti-impacto en zonas bajas fijas de ventanas y puertas. El vidrio exterior será de control solar
• Persianas enrollables de lamas de aluminio con cajón de persiana aislado del mismo color que la carpintería, con accionamiento manual. En el salón, cocina y dormitorio principal, la persiana será motorizada y domotizada.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de acceso a la vivienda acorazada
• Puertas interiores de madera con acabado lacado y manivela de diseño. En salón y cocina se colocarán vidrieras.
• Armarios empotrados modulares tipo block, con puertas lacadas y forrado interior.

SANITARIOS

• Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería mono mando.
• En los baños se instalará lavabo con mueble integrado .
• Se instalará mampara en ducha de baño principal y en bañera de baño secundario.
• En ducha de baño principal de instalará grifería termostática, en bañera de baño secundario se instalará grifería monomando.

PAVIMENTOS

• Pavimentos de baldosa de gres cerámico porcelánico.
• En terrazas y patio se colocará gres antideslizante.
• El pavimento del garaje será de solera fratasada de hormigón, color natural, con acabado de polvo de cuarzo.
• Escalera interior con revestimiento de mármol de primera calidad.

ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS

• En cocina y baños, se colocarán azulejos de gres de gran formato.

TECHOS

• Los techos serán continuos de yeso laminado en cocina, pasillo y baños, excepto techo desmontable en uno de los baños para el mantenimiento de la unidad interior de climatización, en caso que se solicite la instalación de Aire Acondicionado.
• Techos tendidos de yeso en salón y dormitorios.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. 
• Se instalará antena colectiva de TV y FM y antena parabólica, con derivación en cada vivienda. Se instalarán tomas de datos y televisión en salón-comedor, cocina y dormitorios. 
• Iluminación de LED en baños, cocina y pasillo.

AGUA CALIENTE SANITARIA,CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

• Instalación de sistema de aerotermia para calefacción de suelo radiante en invierno y suelo refrescante en verano. 
• Agua caliente con acumulador de 150 lts.

PINTURA

• En las viviendas, se aplicará pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y pintura al temple sobre paramentos horizontales. 

EXTRAS

• Paquete de inicio “Starter Pack” para vivienda inteligente, conocida habitualmente por sus términos en inglés “Smart home”. En una Smart home, los principales servicios y sistemas (iluminación, control de persianas...) están digitalizados y pueden ser controlados y adaptados a lo que se necesita en cada momento desde tu smart phone.

OPCIONES

• Instalación para Split frío-calor en salón 
• Ampliación de paquete de domótica.