6 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación losa de hormigón armado.
• Estructura de hormigón armado y bovedilla cerámica.
• Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.

CUBIERTA

• Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado e impermeabilización con lámina de PVC.

FACHADA

• Fachada de ladrillo cara vista, revestida en su cara interior con enfoscado.
• Aislamiento acústico y térmico, cámara de aire y trasdosado interior de tabiquería de yeso laminado .

TABIQUERÍA

• Tabiquería interior auto portante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico
• Separación entre viviendas y zonas comunes en tabique cerámico con trasdosado de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico, garantizando un adecuado confort térmico y acústico .

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería de aluminio lacado en color gris, con rotura de puente térmico.
• Doble acristalamiento formado por vidrios incoloros y cámara de aire.
• Persianas enrollables de lamas de aluminio con cajón de persiana aislado del mismo color que la carpintería, con accionamiento manual.
• En el salón, la persiana será motorizada y domotizada .

PAVIMENTOS

• Pavimentos de baldosa de gres cerámico porcelánico.
• En terrazas y patio se colocará gres antideslizante. El pavimento del garaje será de solera fratasada de hormigón, color natural, con acabado de polvo de cuarzo.

ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS

• En cocina y baños, se colocarán azulejos de gres de gran formato.

CARPINTERÍA INTERIOR 

• Puerta de acceso a la vivienda blindada .
• Puertas interiores de madera con acabado lacado y manivela de diseño .
• Armarios empotrados modulares tipo block, con puertas lacadas y forrado interior.

SANITARIOS 

• Sanitarios de porcelana vitricada blanca, con grifería mono mando.
• En los baños se instalará lavabo con mueble integrado.
• Se instalará mampara en ducha de baño principal y en bañera de baños .
• En ducha de baño principal de instalará grifería termostática, en las bañeras de los baños secundarios se instalará grifería monomando.

TECHOS

• Los techos serán continuos de yeso laminado en cocina y baños y pasillos.
• Techos de yeso en el resto de estancias.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación.
• Se instalará antena colectiva de TV y FM y antena parabólica, con derivación en cada vivienda. Se instalarán tomas de datos y televisión en salón comedor, cocina y dormitorios .
• Iluminación de LED en baños, cocina y pasillo.
• Video portero automático manos libres.

AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN

• Instalación de sistema de aerotermia para calefacción de suelo radiante en invierno y suelo refrescante en verano.
• Agua caliente con acumulador de 180 lts.

PINTURA

• En las viviendas, se aplicará pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y pintura al temple sobre paramentos horizontales.

EXTRAS

• Paquete de inicio “Starter Pack” para vivienda inteligente, conocida habitualmente por sus términos en inglés “Smart home”.
• En una Smart home, los principales servicios y sistemas (iluminación, control de persianas...) están digitalizados y pueden ser controlados y adaptados a lo que se necesita en cada momento desde tu smart phone.

OPCIONES

• Instalación para Split frío-calor en salón.
• Ampliación de paquete de domótica

EFICIENCIA ENERGÉTICA

CUIDAMOS NUESTRO ENTORNO

En Talrep estamos comprometidos con el medio ambiente. Apostamos por el futuro a través de construcciones sostenibles tanto en su puesta en marcha como en su fase inicial.

Nuestras viviendas ofrecen un alto nivel de calificación energética. 

A través de las calidades escogidas, la instalación de energías renovables o los aislamientos térmicos y acústicos empleados, se generan muchos beneficios sostenibles y económicos.

Desde la concepción del proyecto se ha tenido en cuenta la envolvente térmica del edificio para conseguir que las viviendas minimicen la pérdida de calor en invierno y se mantengan frescas en verano. 

Todas las medidas van encaminadas a reducir las emisiones de Co2, aprovechando eficientemente la energía para garantizar un menor consumo energético y lograr un importante ahorro. Cada día, sin esfuerzo y sin darte cuenta, estarás ayudando a cuidar nuestro planeta. Así dejamos una huella verde que perdurará en el tiempo. 

*Calificación energética en tramitación